1995〜2005年築, 専有面積58.30㎡〜78.30㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比+5.5%
神戸市中央区
59.9万円/㎡
前年比+7.2%
ファミール神戸熊内町
兵庫県神戸市中央区熊内町一丁目
/ 新神戸駅 徒歩10分
2000年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 68.3㎡の場合
相場
3,881万円
56.8万円/㎡
2,124
3,295
4,467
5,638
AI査定結果
推定相場価格
3,881万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,467万円
48.2万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
ファミール神戸熊内町
3,498万円（51.2万円/㎡）/ 5階 / 68.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 3,498万円 | 51.2万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,498万円 | 51.2万円 | 5階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 3,680万円 | 53.9万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,580万円 | 52.4万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,880万円 | 56.8万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 58.3万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 59.7万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 3,280万円 | 49.1万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 50.6万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 3,380万円 | 49.5万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/26 | 3,480万円 | 51.0万円 | 2階 | 68.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 3,180万円 | 47.6万円 | 6階 | 66.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | ファミール神戸熊内町 神戸市中央区熊内町一丁目 | 新神戸駅10分 | 3,498万円 | 51.2万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/10 | ウォームスヴィル熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅8分 | 2,980万円 | 48.1万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/13 | 神戸熊内町パークハウス 神戸市中央区熊内町二丁目 | 新神戸駅9分 | 4,780万円 | 58.5万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/24 | ワコーレグラン新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅9分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/13 | パーク・ハイム神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 3,990万円 | 51.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/23 | ワコーレアーバンヴュー熊内 神戸市中央区熊内橋通三丁目 | 春日野道駅8分 | 3,450万円 | 49.2万円 | 70.15㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | 神戸野崎通アーバンライフ 神戸市中央区野崎通三丁目 | 春日野道駅13分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.38㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/04/10 | エスリード神戸熊内 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ステイツ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 3,280万円 | 49.3万円 | 66.5㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/18 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%上昇、神戸市中央区では7.2%上昇しています。
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